Érd, Cserhalmi és Csobánci utca között utca, 200 m²-es eladó családi ház

Érd , Cserhalmi és Csobánci utca között utca

Terület200 m²

Szobák száma5 + 2 fél

Irányár130 000 000 Ft

Irányár

130 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, erkély (6 m²), terasz (10 m²), kamra, külön étkező, külön wc, zárt autóbeálló

Bővíthetőség: Tetőtérbe 40 m2 rész beépíthető

Munkatárs

Balogh Attila

Azonosító: 20-1969

Kérdés / észrevétel

Üzenet*

Az Ön Email címe*

Elküldöm

Vissza a listához

Eladó ingatlanom van

Eladó Családi ház

Érd - Cserhalmi és Csobánci utca között utca, 200 m²-es, 2 generációs, családi ház

Érden, Dombosvárosban eladó kétszintes családi ház bejáratott gumijavító műhellyel, melléképülettel, számos extrával – kiváló lehetőség vállalkozás és otthon egyben

Érd egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, Dombosvárosban kínálunk megvételre egy kétszintes, többfunkciós családi házat, amely jelenleg is működő, bejáratott gumijavító műhellyel és különálló melléképülettel rendelkezik.

Az ingatlan különlegessége, hogy lakófunkció mellett vállalkozási tevékenységre is tökéletesen alkalmas, így ideális választás lehet azoknak, akik munkahelyet és otthont egy helyen szeretnének.

Földszint – 100 m² lakó- és műhelytér:

Műhely (jelenleg gumijavítóként működik, stabil ügyfélkörrel)

Külön lakórész: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC

Kazánház

Garázs

Emelet – 100 m² világos, jól beosztott élettér:

Nappali

Konyha + kamra

Előszoba

2 szoba

Fürdőszoba, külön WC

Erkély
(Nagyméretű ablakok biztosítják a természetes fényt.)

A földszintről közvetlen kijárat nyílik a 300 m²-es, gondozott kertbe, míg az emeleti részhez hangulatos erkély tartozik.

Különálló melléképület – 70 m²:

Aknás gépjárműmosó

Fényező helyiség

Alatta 12 m² pince

További extrák:

33 méter mély, bővizű fúrt kút

Víz-visszaforgató rendszer iszapleválasztóval

8 m³-es víztároló

Új kondenzációs gázkazán

Vegyes tüzelésű kazán

Ipari áram

Éjszakai áram hőtárolós kályhával

2 db villanybojler

Dupla mennyiségű kedvezményes áru földgáz

A tetőtérben további 40 m² lakótér beépíthető

Irányár: 130 millió forint
Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet.

Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál egy működő vállalkozás folytatására, vagy többgenerációs család számára is ideális választás lehet – jól elkülöníthető életterekkel, praktikus elosztással és kiváló műszaki adottságokkal.

Tovább olvasom

Elhelyezkedés: 2030, Érd, Cserhalmi és Csobánci utca között utca

Környezet: Jó infrastuktúra

Közlekedés: Volán buszjárat Budapestre és Érd busz- és vasútállomásra. M 7 autópálya

Alapterület 200 m²
Telekterület 1016 m²
Szobák száma 5
Félszobák száma 2
Szerkezet Tégla
Állapot Átlagos
Belsőállapot Átlagos
Tájolás D-DK
Lakások / házrészek száma 2
Szintek száma 2
Generációk 2
Építés éve 1990
Szobák típusa Külön nyíló
Belmagasság 270 cm
Konyhák száma 2
Konyha típusa Étkezős
WC-k száma 2
Fürdőszoba szám 2
Födém típusa Vasbeton
Tető típusa Pala
Tetőtér Beépíthető
Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
Melegvíz típusa Villanybojler
Nyílászárók típusa Fa
Nyílászárók állapota Jó állapotú
Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Munkatárs

Balogh Attila

Azonosító: 20-1969
Hivatkozzon erre a számra.

172 m² terület 4 szoba

Családi ház

buszmegálló a közelben, garázs, gáz cirkó fűtés, kétszintes (2 szintes), klíma, medence

2025. 08. 04. 20:48

A bérlakások hozama egyre csökken a gyorsan emelkedő ingatlanárak és a lassabban növekvő albérleti díjak miatt. Ráadásul egy új ...

Elolvasom

Még több ingatlan hír

Kezdje itt az ingatlan keresést!